Четвертый месяц в 175 домах округа идет капитальный ремонт. Есть первые результаты. Госкомиссия из представителей Мосжилинспекции, ГУ «Заказчик по капремонту жилых и общественных зданий СВАО», районных управ, инженерных служб и ДЕЗов приняла первые 14 домов. Вместе с тем обнажились острые проблемы капремонта.

В 40 домах срывают подготовку к зиме Уже через месяц, в августе, округ должен закончить подготовку к отопительному сезону, а системы отопления почти 40 домов до сих пор находятся в полуразобранном состоянии. Например, в квартирах трех домов по Бибиревской улице рабочие ООО «ТрансСтройрем» пробили в межэтажных перекрытиях отверстия для новых стояков отопления и прекратили работу. Почти месяц люди живут с огромными сквозными дырами в полу и потолке каждой комнаты! Еще 10 подрядчиков катастрофически отстают от графика и ставят под угрозу подготовку округа к отопительному сезону.

Халтурщика отстранили от работы На совещании в префектуре начальник Департамента капитального ремонта жилищного фонда Артур Кескинов подверг жесткой критике подрядную организацию ООО «ТРЭС-СТРОЙ». За отвратительную работу ее отстранили от дальнейшего участия в городской программе выборочного капремонта. Как выяснилось, путем обычного демпинга компания выиграла конкурсы по восьми домам (5 — в Отрадном, 3 — в Бибиреве), а затем наняла субподрядчиков, которые 3,5 месяца занимались не ремонтом, а планомерным разрушением домов. Нарушены все сроки, качество работ не выдерживает никакой критики, жители домов — на грани нервного срыва. Еще хуже обстоит дело в доме 6б по Череповецкой улице, о котором мы уже писали в «ЗБ» №16. Здесь «ТРЭС-СТРОЙ» вел комплексный капремонт, успев за 3,5 месяца сделать всего 15% запланированных работ, большей частью разрушительных: срезали в квартирах стояки горячей воды и отопления, разобрали кровлю. Так что жители несколько месяцев сидят без горячей воды, зато дождевой в квартирах верхнего этажа в избытке. — Теперь будет решаться вопрос, какой организации передать многострадальный дом, — сообщил начальник ГУ «Заказчик по капитальному ремонту жилых и общественных зданий СВАО» (ЗКРЖиОЗ) Сергей Столяров.

Нужны качественные проекты и многолетние подрядчики Среди объективных причин, помешавших подрядчикам наладить ритмичную работу, — некачественные типовые проекты (а иногда и их полное отсутствие) на некоторые дома, поставленные на капремонт. Из-за этого строители не смогли приступить к работе в назначенные сроки. Учитывая просчеты этого года, уже сейчас идет разработка проектно-сметной документации на 2009 год. А претендентов на участие в городской программе по капремонту будущего года ждет строгая проверка финансовой состоятельности и квалификации. По мнению начальника производственного отдела ЗКРЖиОЗ СВАО Людмилы Власовой, предпочтение следует отдавать подрядчикам, имеющим многолетний опыт. Так, в этом году без особых проблем работают ООО «УК «Талока», ООО «Вивант ЛТД», ООО «Жилстрой», много лет занимающиеся капремонтом в округе и не имевшие нареканий за некачественную работу. В любом случае с наступлением холодов жители без тепла не останутся. В домах с внутрипанельным отоплением будут запущены старые отопительные системы, а установку нового оборудования перенесут на следующий год.

Источник: газета «Звездный Бульвар», №19 (144) июль 2008 год