Еще одна проблема, которая широко обсуждается и в Интернете и в обычных СМИ. Это тема возможного рейдерского захвата жилья. Действия "рейдеров" по захвату промышленных предприятий – ничто по сравнению с событиями, которые могут развернуться в жилищной сфере больших городов. Ведь достаточно провести необходимое решение - например, установить плату за содержание жилья в размере 20000 рублей в месяц, и жильцы будут вынуждены продавать свои квартиры, так основная масса не сможет платить такие суммы (которые, кстати, законодательно ничем не ограниченны). После освобождения жилплощади, квартиры будут скуплены лицами, заинтересованными в этом. После чего платежи очередным решением, будут приведены к необходимому уровню. Города России (в первую очередь - Москва), быстро разделятся на гетто для бедных и районы для богатых.

Возможен другой, более очевидный, механизма захвата жилья. Мощные фирмы-застройщики, такие как Интеко, Миракс, ПиК и др., став УО, например, при приватизации ГУП ДЕЗов, будут заинтересованы не в сохранении управляемого низкоэтажного жилищного фонда, а в скорейшем доведении его до аварийного состояния, чтобы получить земельный участок под высокоэтажную и/или элитную застройку согласно п.10 ст.32 ЖК РФ.

В подтверждение того, что земля в центре Москвы является лакомым куском, служит неосторожное заявление одного из московских чиновников. Коренных москвичей, десятилетиями стоящих в очереди на получение социального жилья, и жильцов идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек чуть было не переселили за МКАД. По словам этого чиновника выходило, что людям, ставшим заложниками градостроительной политики московской власти, после десятилетий мытарств могут предложить поселиться около города Люберцы, на бывших полях аэрации. Тем, кто откажется от такого «счастья» и не захочет ждать у моря погоды, лужковские соратники готовы вручить ключи от квартир, расположенных в подмосковном городе Дмитрове, что в 70 километрах от столицы. Опасаясь справедливого гнева москвичей, чиновники быстро спохватились и принялись опровергать собственные заявления. Однако заместитель главы столичного департамента жилищной политики Николай Федосеев признался: «Поскольку в Москве существует дефицит площадей под застройку, есть опасность, что возникнет временное сокращение объемов ввода жилья. Во избежание этого очередникам – участникам возмездных программ предлагается новое жилье в Московской области».

Россия, Москва © 2008-2009 www.kostr12.narod.ru