В доме № 10, расположенному на ул. Костромская, в настоящее время ведутся работы по выборочному капитальному ремонту дома.

Работы производятся с грубейшими нарушениями СНиП. В частности:
- не устанавливаются гильзы, тогда как согласно тому же СНиП «Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов»
- не соблюдается соосность
-трубы устанавливаются с ржавчиной, предварительно не очищенные и не огрунтованные
- сверление перекрытий с разрушениями частей потолка, вплоть до обнажения арматуры.
- по два соединения на одной трубе
- оставление следов на обоях от сварки
- конвекторы явно из прошлого века.
(Фотографии опубликованы на сайте http://www.kostr12.narod.ru/foto_kapremont.html)
- почему технический заказчик не следит за качеством работ
- отсутствует авторский надзор
- не понятно как составлялось ТЗК, если в частности замена канализации не предусмотрена, в то время как она явно требует замены: стоит специфический запах.

Как может быть, чтобы проектом, если таковой вообще имеется, предусматривались конвекторы прошлого века, а именно: конвектор «УНИВЕРСАЛ ТБМ» выпускается ЗАО «Жуковский ЗМЗ» и то, только под заказ. Почему в соседнем аналогичном доме устанавливают современные конвекторы производства Сантехпром, а именно конвектор отопительный травмобезопасный настенный с кожухом Универсал ТВ-А, а в нашем доме конвектор прошлого века? Как все вышеперечисленное может быть, если у двух домов один заказчик?

Согласно постановлению Правительства Москвы № 1032-ПП от 04.12.2007 О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам отремонтированный дом" на 2008 - 2014 гг. «7.11. Проектная документация на выполнение капитального ремонта должна включать обязательное использование передовых технологий, обеспечивающих современные эксплуатационные и эстетические характеристики фасадов (в том числе колористические решения), кровли и инженерных систем, с применением ресурсосберегающих технологий, а также предусматривать замену на шумозащитные стеклопакеты оконных (балконных) блоков, выходящих на проезжую часть улиц первой и второй категории, по классификации Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018.» Согласно Приложению к проекту закона города Москвы О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на 2008 - 2014 гг. Паспортом Программы в части Цели Программы значится: «Создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения в них капитального ремонта.»
Таким образом, проводящиеся работы по выборочному капитальному ремонту в доме №10 по ул. Костромская производятся с нарушениями СНиП, с нарушениями постановления Правительства Москвы № 1032-ПП от 04.12.2007, и цели самой Программы, так как
- конвектор «УНИВЕРСАЛ ТБМ» ЗАО «Жуковский ЗМЗ» не обладает современными эксплуатационными и эстетическими характеристиками,
- сверление отверстий в перекрытиях жилого дома с использованием передовых технологий не предусматривает такое разрушение частей потолка, которое имеет место быть,
- установка ржавых труб, без гильз, с несоблюдением соосности, а также сварка, ведущаяся в жилых помещениях (где живут дети, пожилые люди, инвалиды) не обеспечивают комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах.
Мы выражаем обеспокоенность качеством работ, качеством материалов, а также выражаем сомнение в наличии согласованного проекта, привязанного к нашему дому, в связи с чем:

- Просим рассмотреть настоящую жалобу в установленном законом порядке и дать письменный ответ.
- Просим проверить наличие проектно-сметной документации (ПСД) на выборочный капремонт нашего дома и имеет ли ПСД все необходимые согласования.
- Просим также произвести проверку качества работ и материалов (трубы, конвекторы и т.д.), используемых при выборочном капремонте нашего дома, а также проверить материалы на их соответствие требованиям технической документации (проекта).
- Просим принять все необходимые меры по обеспечению соответствия работ по выборочному капитальному ремонту, ведущихся в доме №10 по ул. Костромской целям городской целевой Программы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на 2008 - 2014 гг., а именно в части Создания комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах.
- Просим провести проверку лиц, курирующих наш дом, на предмет нарушения законодательства РФ в их действиях (либо бездействии) и в случае установления в действиях этих лиц правонарушения (либо состава преступления) привлечь к ответственности.